325.纳税人出租不动产适用简易计税的征收率是多少？
纳税人出租不动产适用简易计税的征收率是多少？
答：（一）自2026年1月1日至2027年12月31日，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产、房地产开发企业出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的规定征收率计算缴纳增值税。
（二）自2026年1月1日起，小规模纳税人出租不动产，征收率为3%。但个人(不含个体工商户中的一般纳税人)出租住房，可以选择按照简易计税方法，依照3%征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
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